В Димитровграде не нашлось покупателей на старинный особняк купца Таратина из комплекса мукомольного комбината на улице Куйбышева. Конкурсы в августе и октябре не состоялись: начальная цена составляла рубль за год аренды, а всего покупателю пришлось бы заплатить 5 рублей. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Победитель конкурса сначала становится арендатором, а собственность получает только после выполнения условий: два года на согласование проекта ремонта и реставрации и ещё три года на сами работы. Шаг торгов считался от кадастровой стоимости и составил почти 750 тысяч рублей, но участников не заявилось ни одного.

По похожей схеме ПАО «ДОМ.РФ» продаёт здание мужской гимназии на улице Хмельницкого в Димитровграде, построенное по проекту архитектора Ливчака в 1913 году. Памятник регионального значения площадью более 1,5 тысячи м² выставлен за 2,5 млн рублей, участок под ним сдаётся в аренду за 16,2 рубля за м² в год. Покупатель должен арендовать землю семь лет и за это время провести ремонт, после чего получит право на приоритетный выкуп участка.

Ещё один объект культурного наследия в Димитровграде продаётся вместе с землёй за 2,7 млн рублей — здание пожарного депо на улице 3-го Интернационала площадью 769 м² и участок в 591 м². Памятник местного значения тоже находится в неудовлетворительном состоянии: утрачены элементы инженерных систем, деформированы или отсутствуют перекрытия.

В Ульяновске «ДОМ.РФ» не первый раз ищет покупателей на дом 24.2 по улице Гончарова, участок и помещение в соседнем здании Гончарова, 24.3. Само здание не является памятником, но входит в объединённую охранную зону во дворе за кинотеатром «Художественный». Площадь помещений и земли — по 212 м², торги пройдут 4 декабря с начальной ценой 6 млн рублей; после трёх неудачных попыток актив продают через публичное предложение с понижением до 3 млн рублей.

В суде рассматривается дело о Доме купца Акчурина на улице Федерации. Управление по охране объектов культурного наследия региона требует от мэрии и Олега Калашного, владеющего долей в здании, провести противоаварийные работы и реставрацию; заседание запланировано на следующую неделю. Дом уже вносят в программу приватизации.

Директор агентства недвижимости Domatoot Светлана Пономарева считает, что оценивать перспективы каждого объекта нужно отдельно. По её словам, здания на Гончарова востребованы, а дом 24.2 стоит во дворе и не является торговым объектом. Для Дома Акчурина, отметила риэлтор, важно изучить потребности покупателей: по её оценке, зданию, вероятно, потребуется замена перекрытий, что потребует проверки фундамента.